Blocajul Cadastrului: Pierderi Uriașe pentru Români și Economie

Cum afectează atacul cibernetic profesioniștii din piața imobiliară?

Aphrodite Cicovschi Publicat: 04.08.2026 01:30

Peste 10.000 de profesioniști din domeniu se confruntă cu pierderi financiare semnificative, tranzacții amânate și incapacitatea de a încasa banii pentru lucrările deja efectuate. Avocații avertizează că acest incident lovește unul dintre cele mai importante mecanisme juridice de securitate a proprietăților din România.

Atacul asupra infrastructurii informatice a ANCPI a transformat o problemă tehnică într-o criză națională, afectând întregul circuit economic dependent de înregistrările de proprietate.

Fără acces la cererile instituției, lucrările cadastrale nu pot fi recepționate, documentațiile nu pot fi procesate, iar multe tranzacții imobiliare rămân blocate. Colegiul Geodezilor din România subliniază că blocajul afectează direct peste 10.000 de profesioniști autorizați și operatori economici din domeniu.

Aceștia susțin că au efectuat lucrările solicitate, au suportat costurile cu angajații, echipamentele, deplasările și materialele, dar nu pot finaliza procedurile administrative și, implicit, nu pot factura serviciile prestate. Profesioniștii și companiile și-au desfășurat activitatea și au suportat costurile, dar nu pot finaliza procedurile administrative și nu pot încasa banii pentru serviciile prestate.

În același timp, obligațiile fiscale, salariale, bancare și contractuale continuă să producă efecte, au declarat reprezentanții organizației profesionale.

Geodezii avertizează că menținerea blocajului poate duce la dificultăți financiare majore pentru firmele

Geodezii avertizează că menținerea blocajului poate duce la dificultăți financiare majore pentru firmele din sector, inclusiv întârzieri la plata salariilor, suspendarea activității operatorilor economici și blocarea investițiilor. Nu cerem privilegii pentru profesioniștii din teren.

Solicităm măsuri temporare, concrete și proporționale cu gravitatea situației, astfel încât indisponibilitatea unui serviciu public cheie să nu ducă la falimente, concedieri și blocarea investițiilor, au adăugat aceștia.

Avocații subliniază că blocajul poate avea un impact semnificativ, inclusiv asupra promisiunilor de vânzare pentru locuințe noi, în contextul modificării cotei de TVA. Cumpărătorii care aveau contracte anterioare și trebuiau să încheie tranzacțiile până la sfârșitul lunii iulie au riscat să piardă accesul la TVA-ul redus de 9% din cauza incapacității de a încheia actele notariale.

Pentru a limita efectele asupra cumpărătorilor, Parlamentul a adoptat un proiect de lege la 29 iulie 2026, prin care se prelungește termenul de aplicare a cotei reduse de TVA de 9% până la 30 septembrie 2026. Măsura se adresează persoanelor care au încheiat promisiuni de vânzare-cumpărare până la 31 iulie 2025 și care nu au putut finaliza tranzacțiile din cauza blocajului sistemelor ANCPI.

Avocații arată că intervenția legislativă a fost necesară pentru a evita situația în care cumpărătorii, care și-au respectat obligațiile contractuale, ar fi fost nevoiți să suporte costuri suplimentare rezultate din eșecul infrastructurii statului. Proiectul prevede, de asemenea, posibilitatea de a rambursa diferența dintre TVA standard și TVA redusă pentru cei care au finalizat achiziția în perioada 1 august 2026 până la data intrării în vigoare a legii.