România, prima în UE la scumpirea locuințelor din UE: prețurile au crescut cu 12,1% într-un an

Piața imobiliară, între avânt și presiune?

România a înregistrat cea mai spectaculoasă scumpire a locuințelor din Uniunea Europeană în ultimul an, cu un salt de 12,1%.

Culture picks

Dominic Fritz: USR-ul refuză guvern dacă PSD are miniștri, cerem alegeri anticipatePNL reacționează după audierea premierului Ilie Bolojan la DNANicușor Dan: România și Statele Unite rămân aliate, securitatea începe acasăEuro atinge un nivel istoric în fața leului, depășind pragul de 5,34 lei

Datele publicate joi de Eurostat conturează o hartă a contrastelor: în timp ce piețele mature din Vest dau semne de oboseală, estul Europei rămâne un motor de creștere, alimentat de cererea internă și de fluxurile de capital.

În trimestrul al doilea din 2026, majoritatea statelor membre au raportat creșteri. Dacă în țări precum Lituania sau Bulgaria avansul a fost de 5%, respectiv 4,5%, România a urcat rapid în topul preferințelor investitorilor. Această dinamică trădează o prăpastie tot mai adâncă între veniturile familiilor și costurile reale de achiziție, punând o presiune imensă pe cumpărătorii locali care încearcă să-și asigure o locuință.

La nivelul întregii Uniuni Europene, prețurile locuințelor au crescut cu 4,7% în al doilea trimestru din 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, după un avans de 5,1% în primele trei luni. Deși ritmul pare să se tempereze ușor la nivel agregat, România merge împotriva curentului. După o creștere de 7,8% în primul trimestru, piața locală a accelerat brusc până la 12,1%.

Inflația imobiliară și realitățile!

În contrast, state precum Finlanda, Luxemburg și Franța au raportat scăderi ale prețurilor, cu minus 2,7%, 2,2% și, respectiv, 0,8%.

Experții pun acest fenomen din România pe seama unei combinații de factori: de la migrația internă masivă către marile centre urbane, unde oferta de terenuri este tot mai limitată, până la un segment premium care trage media în sus.

În tot acest timp, în timp ce vestul Europei se luptă cu stagnarea, România continuă să atragă investiții care mențin prețurile pe o pantă ascendentă.